Eine Immobilienbewertung anhand der aktuellen Markt- und Preisentwicklung ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Bei einer realistischen und marktgerechten Wertermittlung für ihr Haus oder ihre Eigentumswohnung stoßen vor allem private Eigentümer schnell an ihre Grenzen, da sie nicht über hinreichende Informationen über den regionalen Immobilienmarkt verfügen. Zudem ist ihre Immobilie für sie nicht nur ein materieller, sondern ebenso ein ideeller Wert mit zahlreichen Erinnerungen und Emotionen.
Auf der Grundlage Ihrer Immobilienbewertung definieren Sie den Verkaufspreis für Grundstück und Gebäude. Wenn Ihnen hier Fehler unterlaufen, entstehen Ihnen dadurch große Nachteile. Ein zu hoch angesetzter Preis führt dazu, dass Sie für Ihre Immobilie keinen Interessenten finden oder sich der Verkaufsprozess sehr lange hinzieht. Über einen zu niedrigen Preis freuen sich zwar potenzielle Käufer - Sie selbst verschenken jedoch bares Geld. Zudem schafft eine marktgerechte Immobilienbewertung von vornherein eine Vertrauensbasis zwischen Eigentümern und Interessenten. Wir raten daher dringend zu professioneller Unterstützung für die Bewertung Ihrer Immobilie.
Als professionelle und langjährig erfolgreiche Immobiliendienstleister in Grefrath und Umgebung kennen wir uns mit der Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes und folglich auch mit marktgerechten Immobilienbewertungen bestens aus. Die Wert- und Preisentwicklung in unserer Einzugsregion verfolgen wir seit nunmehr 20 Jahren. Die fachlichen Kompetenzen und Expertisen für eine professionelle Immobilienbewertung gehören zu unserem beruflichen "Handwerkszeug".
Mit unserer Immobilienbewertung stellen wir sicher, dass Sie für Ihre Immobilie einen marktgerechten Preis verlangen.
In die Bewertung fließen zahlreiche verschiedene Faktoren ein. Ein wichtiges Kriterium für den Wert und den Verkaufspreis ist die Lage Ihrer Immobilie - hieraus können bei gleicher Größe und Ausstattung auch in derselben Region beträchtliche Unterschiede resultieren.
Weitere Kriterien sind der Haustyp, das Alter des Gebäudes, die Qualität der Bausubstanz sowie die Ausstattung des Hauses oder der Wohnung und des Grundstücks.
Die Marktentwicklung in und um Grefrath gestaltet sich für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, bereits seit mehreren Jahren ausgesprochen günstig. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in unserer Region wächst kontinuierlich an, was sich in steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Hier sind praktisch alle Haus- und Wohnungstypen eingeschlossen. Besonders hoch ist die Nachfrage nach Häusern und Doppelhaushälften, für deren Erwerb sich vor allem junge Familien interessieren, sowie nach seniorengerechtem Wohnraum.
