Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung zum Kauf in der idyllischen Stadt Kempen. Die gepflegte Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 78 m² sowie zusätzliche ca. 8 m² Nutzfläche. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche.
Der sehr helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon verschafft Ihnen einen Ausblick ins Grüne. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung unterstreichen den hohen Wohnkomfort, den Sie hier genießen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergieverbrauch: 54.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Ausstattung - 2 Schlafzimmer mit hellem Laminat
- Bad mit Wanne und Dusche
- Diele, Küche und Wohnzimmer mit Terrakottafliesen
- Rollläden
- Balkon
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenkeller
- Carport
Lage Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage Wohnlage von Kempen.
Kempen, eine charmante Stadt im Kreis Viersen, bietet eine perfekte Kombination aus historischer Schönheit und moderner Infrastruktur. Die Schorndorfer Straße liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, wo Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden. Die historische Altstadt von Kempen ist in wenigen Minuten zu erreichen und lädt mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen zum Verweilen ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie verschiedene Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Auch die Anbindung an die Autobahn A40 und A61 ist ideal, sodass Sie Großstädte wie Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach in kurzer Zeit erreichen können.
In der direkten Umgebung der Schorndorfer Straße befinden sich zudem zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.
Die Schorndorfer Straße in Kempen vereint somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine Wohngegend, die Lebensqualität und Bequemlichkeit miteinander verbindet.
Sonstiges Die Wohnung wird ca. ab dem 01.05.2025 frei und steht danach zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie sich von diesem Angebot überzeugen.
