Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Kempen und ist wie folgt aufgeteilt:
Über den Eingang der Wohnung gelangen Sie in die Diele. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleines Zimmer mit Zugang zum Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und den notwendigen Hausanschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Zimmer ist optimal zu nutzen als Gästezimmer oder Büro. An diesem Zimmer angegliedert befindet sich der kleinere Balkon.
Auf der linken Seite der Diele betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, von dort gelangen Sie ebenfalls in ein weiteres Badezimmer.
Am Ende der Diele gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche.
Vom Wohnzimmer aus können Sie auf den großen Balkon gehen, entspannen und die Abendsonne genießen.
Zur Wohnung gehört ein großer Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist in der Warmmiete von 1.360 € enthalten. Fahrräder kann man ebenfalls in der Tiefgarage deponieren.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Haustiere sind nicht erwünscht
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.06.2027
Endenergiebedarf: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung:
- 1 Tiefgaragenstellplätze
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- hochwertige Einbauküche, welche in der Miete enthalten ist
- Gegensprechanlage mit Video
- Alle Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett
- Bäder mit hellem Natursteinboden und hochwertiger Sanitärausstattung
- Küche mit grauen Natursteinboden
- elektrischen Rollläden
- Abstellraum für Trockner und Waschmaschine
- Abstellraum im Keller
- Abstellraum für Fahrräder
- Hausmeisterservice
Lage In beliebter Lage von Kempen befindet sich diese Wohnung in einem schicken Mehrfamlienhaus.
Der Kempener Bahnhof sowie Busbahnhof liegen nur ca. 10 Minuten fußläufig von der Wohnung entfernt. Die Altstadt mit sehenswerten Patrizierhäusern und Fachwerkbauten gilt als eine der Schönsten am gesamten Niederrhein. Sie verfügt über eine Vielzahl restaurierter, als Denkmal geschützter Bauwerke. Restaurations- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Krankenhaus, Schulen, etc., befinden in der Nähe von Ihrer neuen Mietwohnung.
Sonstiges Alle Objektdaten und Angaben erfolgen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Dies gilt auch für die von uns dargestellten Zahlen sowie Mieteinnahmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, zu einer steuerlichen wie juristischen Beratung sind wir nicht berechtigt.
Besichtigungstermine müssen wir mit dem derzeitigen Mieter absprechen,
diese können wir ab dem (ca.) 28.10.24 durchführen
***Bitte stellen Sie Ihre Anfragen ausschließlich über die Portale. Herzlichen Dank***
Ihre Notizen:
